シャンピア北沢

  • 東京都世田谷区上北沢四丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
4,480万円
83.3万円/㎡
相場
4,357万円
81.0万円/㎡
3,459
4,058
4,656
5,255
AI査定結果
推定相場価格
4,357万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,058万円〜4,656万円
75.4万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
シャンピア北沢
4,480万円（83.3万円/㎡）/ 4階 / 53.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は74.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/314,480万円83.3万円4階 53.8㎡ 2LDK北
2026/03/304,390万円81.6万円7階 53.8㎡ 2LDK北
2026/03/243,980万円73.3万円9階 54.33㎡ 1R北
2026/03/194,199万円77.3万円2階 54.33㎡ 2LDK北
2026/03/104,780万円88.8万円4階 53.8㎡ 2LDK北
2026/01/123,680万円68.4万円7階 53.8㎡ 2LDK北
2025/12/264,350万円80.1万円9階 54.33㎡ 1R北
2025/11/144,480万円82.5万円9階 54.33㎡ 1R北
2025/03/234,280万円78.8万円5階 54.33㎡ 2LDK北
2024/12/294,180万円76.9万円6階 54.33㎡ 2LDK北
2024/11/273,580万円69.5万円7階 51.52㎡ 2LDK南
2024/10/304,580万円84.3万円5階 54.33㎡ 2LDK南
2024/09/163,380万円64.9万円3階 52.05㎡ 2LDK南東
2024/09/083,580万円68.8万円3階 52.05㎡ 2LDK南東
2024/08/123,580万円72.0万円3階 49.69㎡ 2LDK南東
2024/08/064,180万円76.9万円8階 54.33㎡ 2LDK北
2024/07/292,980万円57.8万円7階 51.52㎡ 3LDK南
2024/07/274,099万円76.2万円3階 53.8㎡ 2LDK北
2024/06/073,080万円56.7万円6階 54.33㎡ 2LDK北
2024/05/124,099万円76.2万円3階 53.8㎡ 3LDK北
2024/04/284,199万円78.0万円3階 53.8㎡ 2LDK北
2024/04/024,199万円78.0万円3階 53.8㎡ 3LDK北
2024/03/254,299万円79.9万円3階 53.8㎡ 2LDK北
2024/03/114,299万円79.9万円3階 53.8㎡ 3LDK北
2023/11/253,280万円60.4万円6階 54.33㎡ 2LDK北
2023/08/252,800万円53.8万円6階 52.05㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,480万円83.3万円53.8㎡2LDK4階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2023/09/22代田ロイヤルパレス
世田谷区大原二丁目
代田橋駅7分 3,899万円62.6万円62.25㎡2DK+S6階 / 7階建 南1969年21戸RC
2023/12/07笹塚マンション
世田谷区北沢五丁目
笹塚駅5分 3,898万円72.4万円53.85㎡2LDK4階 / 8階建 南西1969年35戸SRC
2024/06/12上馬フラワーホーム
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅10分 3,160万円77.1万円41.01㎡1LDK2階 / 8階建 南東1970年64戸RC
2023/11/25瀬田サンケイハウス
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 3,850万円67.8万円56.8㎡2LDK2階 / 4階建 南1969年30戸RC
2024/05/08瀬田サンケイハウス北棟
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅8分 3,850万円67.8万円56.8㎡2LDK2階 / 4階建 南東1969年30戸RC
2023/09/06三軒茶屋ダイヤモンドマンション
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅11分 3,399万円70.4万円48.26㎡1LDK3階 / 3階建 南東1977年18戸RC
2024/02/05ハイツ上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅3分 2,999万円67.3万円44.54㎡2DK3階 / 7階建 西1972年33戸RC
2023/08/03VIP等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅17分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC
2025/10/17久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2026/02/01第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 3,690万円63.3万円58.32㎡2LDK4階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/07/29ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円62.9万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2026/02/26烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,795万円79.9万円47.52㎡2DK+S2階 / 7階建 南1975年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、世田谷区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は世田谷区の平均と比較して3.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
世田谷区
86.7万円/㎡
前年比-1.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャンピア北沢
所在地東京都世田谷区上北沢四丁目
交通京王線上北沢駅徒歩3分
築年月1974年
階数11階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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